Regularizar Imóvel de Posse em São Paulo

Você ocupa um imóvel há anos, paga as contas, cuida como se fosse seu, mas não tem a escritura registrada. Muitas pessoas em São Paulo vivem essa realidade e sabem que têm direitos sobre o imóvel que ocupam.

Porém, sem a regularização adequada, você pode enfrentar problemas para vender, financiar ou até mesmo perder o bem. A boa notícia é que existem caminhos legais para buscar a transformação da sua posse em propriedade formal, defendendo seus direitos.

Como Atuamos

• Atendimento sob medida para cada situação

• 12 anos de experiência em direito imobiliário

• Atuação nacional com sede em São Paulo

• Especialização em regularização de imóveis

• Assessoria completa do início ao registro final
  
  

Modalidades de Regularização de Imóvel de Posse em SP

Usucapião Extrajudicial

Processo mais rápido realizado diretamente no cartório. Ideal para casos sem contestação, com posse comprovada há mais de 5 anos em área urbana.

Usucapião Judicial

Tramita no Poder Judiciário. Recomendado para casos complexos, com contestação ou quando há necessidade de decisão judicial.

Lei de Anistia de São Paulo

A Lei 17.202/2019 permite regularizar edificações construídas até 2014, oferecendo diferentes modalidades conforme o tamanho e uso do imóvel.

Benefícios da Regularização

• Segurança jurídica sobre o imóvel

• Possível valorização do bem imóvel

• Viabilidade de venda com financiamento bancário

• Acesso facilitado a crédito usando o imóvel como garantia

• Proteção patrimonial para seus herdeiros

• Possibilidade de obter alvará para construções e reformas
  
  

Quando Procurar um Advogado para Regularizar Imóvel de Posse:

• Você ocupa o imóvel há mais de 5 anos de forma pacífica

• Possui documentos como contratos, recibos ou comprovantes de pagamento

• Precisa vender ou financiar o imóvel

• Quer buscar segurança jurídica para a família

• Enfrenta questionamentos sobre a propriedade
  
  

Documentos Geralmente Necessários

Pessoais: RG, CPF, certidão de casamento, comprovante de residência

Do Imóvel: contratos antigos, recibos, comprovantes de IPTU, contas de luz/água no seu nome

Comprobatórios: declarações de vizinhos, ata notarial, planta do imóvel

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com 12 anos de experiência e sede em São Paulo, somos especialistas em regularização imobiliária. Nosso atendimento humanizado e estratégico já auxiliou centenas de clientes a buscar a transformação de posse em propriedade, defendendo a segurança jurídica e valorização patrimonial.

Tire Suas Dúvidas Sobre Imóvel de Posse

Não deixe sua situação imobiliária em risco. Nossa equipe está pronta para analisar seu caso e indicar o melhor caminho para buscar a regularização do seu imóvel de posse em São Paulo.