Retificação de Área de Imóvel em São Paulo: Advogado Especialista

Você descobriu que a área do seu imóvel não confere com o que está registrado na matrícula e precisa corrigir essa informação nos órgãos oficiais. A retificação de área é um procedimento comum no mercado imobiliário paulista.
Mas esse processo envolve documentação específica, prazos legais e conhecimento técnico do direito registral. Por isso, contar com assessoria jurídica especializada pode ajudar a orientar os caminhos adequados para sua situação.
Como Atuamos
Atendimento personalizado para cada situação
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com sede em São Paulo
Sede em SP com conhecimento da legislação local
Especialização em Direito Imobiliário
Quando Procurar um Advogado para Retificação de Área
Venda ou compra de imóvel: quando a área real difere do registro
Financiamento bancário: instituições exigem dados corretos na matrícula
Discrepâncias descobertas: medição atual não confere com documentos
Herança e inventário: necessidade de regularizar antes da partilha
Desmembramento ou unificação: projetos que dependem da área correta
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Somos um escritório especializado em direito imobiliário com 12 anos de atuação no mercado. Nossa equipe possui experiência em procedimentos de retificação tanto na via administrativa quanto judicial, oferecendo atendimento próximo e orientação jurídica para regularização de imóveis em São Paulo e todo o Brasil.
Tire Suas Dúvidas Sobre Retificação de Área
Precisa orientação sobre regularização da área do seu imóvel em São Paulo? Nossa equipe está disponível para esclarecer dúvidas sobre o procedimento mais adequado para sua situação específica.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Retificação de Área de Imóvel em São Paulo
O que é retificação de área de imóvel?
É o procedimento que corrige a descrição da área do imóvel na matrícula, adequando os dados registrais à realidade física do terreno.
Posso fazer retificação sem advogado?
Embora seja possível em alguns casos simples, a assessoria jurídica é recomendada para orientar sobre os requisitos legais e documentação necessária.
Quais documentos são necessários?
RG e CPF do proprietário, matrícula atualizada, laudo técnico do engenheiro, ART quitada e certidões dos imóveis confrontantes.
Quanto tempo demora o processo?
O prazo varia conforme a complexidade e se será feito via administrativa (cartório) ou judicial. Cada caso possui suas particularidades.
Existe limite para aumento de área?
A lei não estabelece percentual máximo, mas a retificação deve respeitar os limites reais do imóvel e não pode prejudicar propriedades vizinhas.