Usucapião na Zona Oeste de SP: Orientação Jurídica Especializada

Você mora há anos no mesmo imóvel na Zona Oeste de São Paulo e cuida dele como se fosse seu, pagando todas as contas e fazendo melhorias. Muitas pessoas nessa situação não sabem que podem ter direito à propriedade através da usucapião urbana.
Mas o processo de usucapião envolve aspectos técnicos complexos que geram dúvidas e receios.
Por isso, contar com orientação jurídica especializada em direito imobiliário é importante para esclarecer os requisitos e acompanhar adequadamente cada etapa do procedimento.
Como Atuamos
Atendimento sob medida para sua situação específica
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com foco em São Paulo
Sede na capital para atendimento próximo
Especialização exclusiva em questões imobiliárias
Quando Procurar um Advogado para Usucapião na Zona Oeste
Você mora no imóvel há mais de 5 anos de forma contínua e pacífica
Paga IPTU, luz, água e outros tributos em seu nome
Fez melhorias e reformas no imóvel ao longo dos anos
O imóvel tem até 250m² e é sua única propriedade
Vizinhos e conhecidos te reconhecem como morador há anos
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com 12 anos de experiência e especialização exclusiva em direito imobiliário, a NR Advogados oferece atendimento humanizado e personalizado para casos de usucapião. Nossa sede em São Paulo permite acompanhamento próximo de processos na Zona Oeste, sempre orientando nossos clientes sobre prazos legais e cada etapa do procedimento.
Tire Suas Dúvidas sobre Usucapião
Se você está há anos cuidando de um imóvel na Zona Oeste de SP e quer esclarecer sua situação jurídica, entre em contato conosco. Nossa equipe especializada pode orientar sobre seu caso específico e os caminhos disponíveis para regularização imobiliária.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Usucapião na Zona Oeste de SP
Qual o prazo mínimo para pedir usucapião urbana?
O prazo é de 5 anos para usucapião especial urbana, desde que o imóvel tenha até 250m², seja usado para moradia e você não possua outro imóvel.
Posso fazer usucapião extrajudicial na Zona Oeste?
Sim, desde 2015 é possível fazer usucapião diretamente no cartório, desde que não haja conflitos sobre o imóvel e os confrontantes concordem.
Quais documentos são necessários?
Os principais são: RG, CPF, certidão de casamento, comprovantes de residência, matrícula do imóvel (se houver), planta do terreno e comprovantes de pagamento de tributos.
Quanto custa o processo de usucapião?
Os custos variam conforme o valor do imóvel e podem incluir taxas cartoriais, documentação técnica e honorários advocatícios. Para pessoas de baixa renda, pode ser gratuito.
Preciso de advogado para usucapião?
Embora o processo extrajudicial dispense advogado, ter acompanhamento especializado oferece maior orientação jurídica e pode aumentar as chances de sucesso.