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Usucapião na Zona Oeste de SP: Orientação Jurídica Especializada

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Apoio jurídico em questões imobiliárias

Você mora há anos no mesmo imóvel na Zona Oeste de São Paulo e cuida dele como se fosse seu, pagando todas as contas e fazendo melhorias. Muitas pessoas nessa situação não sabem que podem ter direito à propriedade através da usucapião urbana.

Mas o processo de usucapião envolve aspectos técnicos complexos que geram dúvidas e receios.

Por isso, contar com orientação jurídica especializada em direito imobiliário é importante para esclarecer os requisitos e acompanhar adequadamente cada etapa do procedimento.

Como Atuamos

  • Atendimento sob medida para sua situação específica

  • 12 anos de experiência em direito imobiliário

  • Atuação nacional com foco em São Paulo

  • Sede na capital para atendimento próximo

  • Especialização exclusiva em questões imobiliárias

Quando Procurar um Advogado para Usucapião na Zona Oeste

  • Você mora no imóvel há mais de 5 anos de forma contínua e pacífica

  • Paga IPTU, luz, água e outros tributos em seu nome

  • Fez melhorias e reformas no imóvel ao longo dos anos

  • O imóvel tem até 250m² e é sua única propriedade

  • Vizinhos e conhecidos te reconhecem como morador há anos

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com 12 anos de experiência e especialização exclusiva em direito imobiliário, a NR Advogados oferece atendimento humanizado e personalizado para casos de usucapião. Nossa sede em São Paulo permite acompanhamento próximo de processos na Zona Oeste, sempre orientando nossos clientes sobre prazos legais e cada etapa do procedimento.

Tire Suas Dúvidas sobre Usucapião

Se você está há anos cuidando de um imóvel na Zona Oeste de SP e quer esclarecer sua situação jurídica, entre em contato conosco. Nossa equipe especializada pode orientar sobre seu caso específico e os caminhos disponíveis para regularização imobiliária.

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FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Usucapião na Zona Oeste de SP

O prazo é de 5 anos para usucapião especial urbana, desde que o imóvel tenha até 250m², seja usado para moradia e você não possua outro imóvel.

Sim, desde 2015 é possível fazer usucapião diretamente no cartório, desde que não haja conflitos sobre o imóvel e os confrontantes concordem.

Os principais são: RG, CPF, certidão de casamento, comprovantes de residência, matrícula do imóvel (se houver), planta do terreno e comprovantes de pagamento de tributos.

Os custos variam conforme o valor do imóvel e podem incluir taxas cartoriais, documentação técnica e honorários advocatícios. Para pessoas de baixa renda, pode ser gratuito.

Embora o processo extrajudicial dispense advogado, ter acompanhamento especializado oferece maior orientação jurídica e pode aumentar as chances de sucesso.