Quanto Custa uma Consultoria com Advogado Imobiliário? Descubra
Está prestes a comprar um imóvel e percebe que não entende metade dos documentos?
A insegurança cresce ao pensar nos riscos de um contrato malfeito ou de um imóvel irregular.
Uma simples consulta com um advogado especializado pode evitar problemas sérios e prejuízos que ninguém quer enfrentar.
O que você vai encontrar neste artigo:
Fatores que influenciam o custo da consultoria
Tipos de consultoria mais comuns e suas aplicações
Como são definidos os honorários advocatícios
Diferença entre consulta pontual e assessoria completa
Quando vale a pena contratar um advogado imobiliário
Respostas objetivas para as perguntas mais feitas sobre o tema
Por que procurar um advogado imobiliário?
Comprar, vender ou regularizar um imóvel envolve riscos legais, documentos técnicos e contratos que muitas vezes favorecem apenas uma das partes. O advogado imobiliário atua justamente para oferecer segurança jurídica nesses processos.
O que está incluso em uma consultoria imobiliária?
A consultoria pode variar conforme o caso, mas geralmente inclui:
Análise de contrato de compra e venda
Verificação de situação registral do imóvel
Avaliação de riscos jurídicos
Sugestão de ajustes no contrato
Esclarecimento de dúvidas sobre impostos, escritura e registro
Quanto custa uma consultoria com advogado imobiliário?
A resposta curta é: depende. Mas há faixas de preços praticadas no mercado. Veja abaixo:
Faixas de preço com base em escopo:
Consulta inicial (presencial ou online): R$ 250 a R$ 600
Análise de contrato simples: R$ 500 a R$ 1.200
Consultoria completa com acompanhamento: R$ 1.500 a R$ 3.500+
Parecer jurídico escrito: R$ 1.000 a R$ 2.500
Obs.: os valores podem variar conforme a complexidade, localização e experiência do profissional.
Por que os preços variam tanto?
Tipo de imóvel (residencial, comercial, rural)
Quantidade de documentos a serem analisados
Se envolve inventário, usucapião, financiamento ou penhoras
Grau de urgência e necessidade de parecer formal
Consulta jurídica é diferente de assessoria?
Sim. A consulta jurídica é pontual, geralmente uma sessão para esclarecer dúvidas ou revisar um contrato.
A assessoria jurídica é um acompanhamento mais amplo e pode envolver:
Redação de contratos
Participação em reuniões ou audiências
Representação em cartório ou órgãos públicos
Como são definidos os honorários?
Os advogados seguem a tabela da OAB do respectivo estado, mas podem ajustar os valores conforme:
Tempo estimado de trabalho
Complexidade da demanda
Necessidade de parecer jurídico ou diligências
Modalidade de atendimento (virtual ou presencial)
Os honorários não devem ser confundidos com custos de cartório, ITBI ou taxas de financiamento.
Quando vale a pena contratar um advogado?
Sempre que houver:
Compra de imóvel de terceiros (principalmente usados)
Negociação sem intermediário (ex: sem corretor)
Imóveis em inventário, herança ou com débitos
Propostas de compra com condições específicas (troca, permuta, parcelamento)
Contratar um advogado pode evitar prejuízos maiores do que o valor investido na consultoria.
Considerações Finais: Evite Surpresas com Orientação Qualificada
Contratar uma consultoria jurídica não é um gasto, mas sim uma forma de prevenir erros e proteger seu patrimônio. Saber quanto custa é só o primeiro passo. Avalie a experiência do profissional, a clareza na comunicação e o alinhamento com as suas necessidades.
Tem dúvidas sobre questões imobiliárias? Entre em contato pelo WhatsApp e receba uma orientação jurídica inicial sobre seu caso.
FAQ - Perguntas Frequentes sobre Quanto Custa uma Consultoria com Advogado Imobiliário
Quanto custa uma consultoria com advogado imobiliário?
O valor varia de R$ 250 a R$ 3.500, dependendo do tipo de consultoria, complexidade do caso e localização. Consultas pontuais costumam ser mais acessíveis, enquanto consultorias completas são mais detalhadas e tên custo proporcional.
A consulta jurídica é cobrada mesmo se eu não fechar contrato?
Sim. A consulta é um serviço profissional que demanda tempo, análise e responsabilidade. Mesmo que você não feche outros serviços depois, a consulta é remunerada.
Advogado pode cobrar por consulta online?
Sim. A forma de atendimento (presencial ou online) não altera o valor essencial do serviço prestado. Muitos escritórios oferecem atendimento virtual com a mesma qualidade.
Posso confiar em consultoria jurídica gratuita?
Atendimentos gratuitos geralmente são oferecidos por instituições públicas ou programas sociais, com foco em pessoas de baixa renda. Não substituem a consultoria privada, que oferece um serviço personalizado e responsável.
Como saber se estou pagando um valor justo pela consultoria?
Verifique se o profissional é inscrito na OAB, se oferece contrato de honorários claro, e se a proposta detalha o que está incluso. Em caso de dúvida, é possível consultar a tabela de referência da OAB do seu estado.