Nem todo mundo pode participar. Antes de tudo, confira: – Faixa de renda permitida – Nome sem restrições no SPC/Serasa – Regras sobre propriedade prévia Agora que você sabe se pode participar, veja o que precisa apresentar.
Erros na documentação podem impedir seu financiamento. Tenha em mãos: – RG, CPF e comprovante de residência – Declaração de renda – Certidões negativas Agora que a papelada está certa, confira o imóvel antes da compra.
Nem todo imóvel novo é perfeito. Antes de assinar, verifique: – Rachaduras e infiltrações – Instalações elétricas – Torneiras e descargas Se possível, leve um profissional para vistoriar. O imóvel passou na vistoria? Vamos falar dos custos além do financiamento.
A parcela não é o único custo. Considere: – ITBI e taxa de cartório – Seguro obrigatório – Taxas bancárias Peça um cálculo detalhado antes de fechar negócio. Agora que você sabe os custos, entenda os riscos do contrato.
Ao comprar, você assume compromissos. Saiba que: – Não pode vender ou alugar antes do prazo – A construtora deve corrigir defeitos – Pagamentos atrasados podem levar à perda do imóvel Conheça seus direitos para evitar problemas. Agora, saiba como se proteger de atrasos na entrega.
40% dos empreendimentos atrasam. Proteja-se: – Verifique cláusulas de indenização – Exija seus direitos em caso de atraso – Guarde todos os comprovantes Se houver atraso, um advogado pode ajudar. Para finalizar, veja um resumo e a melhor forma de se proteger.
Comprar um imóvel de programa habitacional exige atenção. Este artigo tem caráter informativo e educacional e não substitui a consulta a um advogado especializado em direito imobiliário.